בית מיקרו מתגלגל, עשוי עץ
ה בית זעיר הוא בית קטן מאוד, בהיר, עם מסגרת עץ. רכוב על נגרר ונגרר על ידי רכב, זה יכול להיות זז בהתאם לרצונותיך. זה בדרך כלל אינו עולה על 20 מ"ר של שטח הרצפה; קטנות זו מתוגמלת על ידי אביזרים פונקציונליים מאוד ו- ייעול שטח פנוי : אלמנטים נשלפים, נשלפים, קומת ביניים, אחסון משולב … זה יכול להיות מצויד בשירותים יבשים, מקלחת, וכל מה שצריך לבישול. לכן אפשר בהחלט לגור שם: אנחנו רחוקים מהרעיון של בקתה פשוטה.
מהיכן נובעת תנועת הבית הזעירה?
בתים זעירים הופיעו בארצות הברית בתחילת שנות האלפיים. בצרפת, בשנת 2012 החלו היצרנים הראשונים להציע להם. נָכוֹן תנועה אדריכלית וחברתית, הבית הזעיר נולד משילוב של מספר גורמים:
- העליית מחיר הנדל"ן : בית זעיר עולה הרבה פחות מבית קלאסי או דירה;
- משיכה של פשטות מרצון : בתים קטנים יותר, מותאמים יותר, המחייבים (לאפשר?) להגביל את הדברים החיוניים, ללא אובדן מקום;
- טעם לניידות : פחות אילוצים, יותר חופש;
- הטבע מאחורי החלונות : בית זעיר מאפשר לך להטיל עוגן כמעט בכל מקום, באזורים עירוניים כמו גם בטבע (בתנאי שאתה עומד בחקיקה);
- האפשרות לבנות בית משלך : בניית בית קטנטן עוסקת יותר בהרכבה מאשר בבנייה "קשה". לא בנייה, אלא מסגרת עץ עליה מונחים חומרי בידוד, גג וחיפוי אסתטי.
שים לב שמאז משבר הבריאות של 2021-2022-2021, עם סדרת הכלואים שלו, בתים זעירים מצאו קהל חדש: זה של תושבי העיר שנמאס להם מהחיים העירוניים, נעולים בדירות צפופות ומנותקים מהטבע.
בנה את עצמך, פתרון חסכוני … לחובבי עשה זאת בעצמך
זה בהחלט אפשרי בנה בית קטנטן משלך. של ה לְעַצֵב (יישומים מאפשרים לעצב תוכניות) ב הפקה, אתה יכול לקחת הכל. עלות הבית תוזל בחצי בממוצע, אבל אתה חייב כישורי DIY טובים, או לקבל עזרה (מסגרת, מסגרת, קירוי, חיפוי, בידוד, איטום, חשמל, אינסטלציה, מערכת אוורור וכו '). אפשר בערך 3 חודשי עבודה במשרה מלאה לאדם שנוח בעבודה עם DIY, ועלות של 25,000 € בממוצע (הרבה יותר או הרבה פחות, בהתאם לנוחות, החומרים שנבחרו …). אם אתה לקנות סוהר, המחירים נעים בין 30,000 ל- 80,000 €.
מה קובעת החקיקה לחניה?
החקיקה מעורפלת למדי בכל הנוגע לבתים זעירים. עם ה חוק אלור (2014), קיים קיומם של בתים ניידים קטנים אלה מוּכָּר, כמו זה של טיפים, יורטים ונגררים, כמו מצב דיור חלופי. עם זאת, מאז 2021-2022, זה כן אסור להתקין בית זעיר על אדמה פרטית (הגינה שלך או של חבר, למשל) כדי לגור שם.
אם אתה מתכנן להחנות את הבית הזעיר שלך (לא מיושב) לתקופה של יותר משלושה חודשים בגינתך, דע גם כי יש להצהיר על עבודות בבית העירייה אם שטח הרצפה הוא פחות מ -20 מ"ר. מעבר ל -20 מ"ר, עליך להגיש בקשה להיתר בנייה.
כשאתה מסתובב עם המיקרו-בית שלך ומשתמש בו כמקום מגורים, אתה חייב חנה באזור עירוני או ב"אזור כדורים " (שטח חקלאי או טבעי אינו ניתן לבנייה) המסופק למטרה זו על ידי PLU (תכנית תכנון ערים מקומית) של העירייה. אם אין PLU (בעיירה קטנה למשל), פנה לבניין העירייה כדי לברר היכן תוכל להחנות. בכל מקרה, עדיף לברר מול העירייה אם הבית הזעיר שלך נסבל, כי כמה נבחרי ציבור לא מעריכים את נוכחותם של בתים ניידים אלה.
ממדים ואילוצים טכניים או מנהליים
מידותיו של בית זעיר מוסדרות.
- מִשׁקָל מקסימום (רכב גרירה + תקלה + בית זעיר): 3500 ק"ג (נדרש רישיון BE)
- בית זעיר באורך מרבי: 12 מטר
- אורך הרכב המקסימלי + בית קטנטן : 18 מטר
- רוֹחַב מקסימום: 2.55 מטר
- גובה: ללא הגבלה (רוב הכבישים מיועדים לרכבים שגובהם אינו עולה על 4 מטרים).
בית קטנטן נחשב לקרוואן. ככזה, זה חייב להיות בטוח (עם הרכב הגורר) ו רשום במחוז. זה חייב להיות גם משלו כרטיס אפור. הוא נחשב גם כבית: לכן עליך להוציא א חוזה ביטוח דירה.
מבחינת מס, אין ארנונה או מס דיור, אלא א מס על בתים ניידים (מקסימום 150 € לשנה). בנוסף, ייתכן שיהיה צורך לשלם את המס על איסוף פסולת ביתית ומס החיבור למערכת התברואה הקולקטיבית.
האם להשתחרר מאילוצים, האם הוא מוותר על נוחות?
כשאתה גר בבית קטנטן, ועל אחת כמה וכמה אם אתה מנצל את הניידות שהוא מאפשר, אינך צריך להיות מחובר לרשת החשמל ולזו של מי שתייה. כדי להפעיל מכשירים חשמליים ולספק אור, פאנלים סולאריים המותקנים על הגג או הקירות מספקים את האנרגיה הדרושה. באשר למים המיועדים לשטיפה, ניקוי או ניקוי ירקות, למשל, הם מסופקים על ידי הגשם: בבתים קטנים רבים יש מערכת איסוף מי גשמים, דרך הגג. לבסוף, מערכת משאבה אוספת שפכים ושירותים יבשים יכולים לשפר את הנוחות על הסיפון.
עם זאת, איננו יכולים לומר כי הבית הזעיר הוא בית גידול מאולתר, לא נוח וגינוי לחיים ספרטניים. בהתאם לפריסה, החומרים והאפשרויות שנבחרו, בית מיקרו יכול להיות כמעט מפואר ובכל מקרה, מאוד נעים ונעים לחיות בו, למי שלא צריך הרבה מקום כדי להרגיש טוב. מרחב, זה בחוץ!
